5511 kết quả phù hợp với "giá bán bĐs"
Đề nghị các doanh nghiệp BĐS điều chỉnh giá bán
Trước thực trạng giá nhà tăng cao khiến lượng giao dịch trên thị trường chững lại, Bộ Xây dựng đã đưa ra yêu cầu doanh nghiệp BĐS điều chỉnh lại phân khúc, giá bất động sản, phù hợp với thị trường và đảm bảo lượng giao dịch, tạo dòng vốn để duy trì hoạt động và thực hiện dự án.
Đà Nẵng thu hồi hàng loạt BĐS để bán đấu giá
UBND TP. Đà Nẵng vừa quyết định thu hồi hàng loạt nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị để tổ chức thực hiện bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá.
Giá BĐS vùng ven bám sát giá BĐS nội thành
Một nguyên nhân quan trọng khiến BĐS vùng ven được quan tâm, đó là do sự chênh lệch về giá sơ cấp BĐS ở vùng ven và khu vực nội thành đang dần thu hẹp. Về phía các chủ đầu tư, họ cũng chú trọng phát triển nhiều tiện ích với các dự án ngoại thành để bù đắp bất lợi về vị trí. Những “siêu dự án” hay đô thị vệ tinh có diện tích từ vài chục đến vài trăm héc-ta ở các quận, huyện xa trung tâm đang trở thành nguồn cung cấp sản phẩm chủ yếu cho thị trường bất động sản.
Chấn chỉnh mở bán BĐS sai quy định
Trước thực trạng nhiều trang web, mạng xã hội đăng tải thông tin mở bán nhiều dự án BĐS trái quy định, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng yêu cầu các chủ đầu tư, các sàn giao dịch BĐS phải thông tin công khai trung thực về tình hình thực hiện dự án và BĐS kinh doanh.
Nở rộ mua bán, sáp nhập dự án BĐS
Thời gian gần đây, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản “đóng băng” nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.
Ngân hàng rao bán BĐS để xử lý nợ
Theo báo cáo của FiinGroup cho biết, 70% tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại hệ thống ngân hàng hiện nay là bất động sản. Việc phát mãi tài sản bảo đảm, bán nợ theo cơ chế thị trường để xử lý nợ xấu gặp trở ngại đáng kể khi thị trường bất động sản gặp khó khăn.
Nâng thuế + Bảng giá đất = Góp phần giảm giá BĐS
Báo cáo về kết quả thu ngân sách ngành Thuế cho thấy, số thu từ thuế chuyển nhượng BĐS năm 2022 tăng gần 2 lần so với năm 2021. Do đó, sử dụng công cụ thuế chính là một trong những biện pháp mà Nhà nước sẽ thực hiện để điều tiết các hành vi đầu tư, khai thác, sử dụng tài nguyên BĐS. Câu hỏi đặt ra: Đâu là công thức quản lý mà qua đó góp phần giảm đầu cơ, đẩy giá, lũng đoạn thị trường... như thời gian qua.
Giá BĐS Nam Từ Liêm tăng mạnh
Nguyên nhân khiến giá đất tại quận Nam Từ Liêm tăng mạnh chủ yếu do tốc độ thay đổi nhanh chóng của hạ tầng, với nhiều khu vực được đầu tư bài bản.
Giá thuê BĐS công nghiệp tăng cao
Do tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở mức cao, kèm theo xu hướng thuê đất công nghiệp để đầu tư sản xuất đang tăng nên dự đoán trong thời gian tới, giá thuê BĐS công nghiệp tiếp tục tăng cao.
Cải cách chính sách, đưa giá BĐS về đúng giá trị
Bên cạnh những chính sách pháp luật về đất đai, giới chuyên gia cho rằng, giải pháp để kéo giá nhà xuống tiệm cận với thu nhập của người dân đó chính là phải cải cách chính sách thuế bất động sản. Có như vậy, giá bất động sản mới có thể trở về với giá trị thật, người có nhu cầu ở thực sự mới có cơ hội tiếp cận nhà ở.
Giá BĐS tăng cao: do cầu vượt cung
Thị trường BĐS trầm lắng, nhiều lúc còn bị xem là đóng băng. Nhưng với chung cư ở HN thì luôn trong tình trạng hiếm hàng, và giá thành tăng nhanh. Tình trạng lệch pha về cung cầu và lệch pha về cung ứng thị trường được xem là nguyên nhân dẫn tới tình trạng này.
BĐS vùng ven ngày càng có giá trị
Nếu như cách đây khoảng chục năm, BĐS vùng ven nhận được ít sự quan tâm, thì đến nay, do quỹ đất trung tâm dần eo hẹp, giá BĐS trở nên đắt đỏ và cơ sở hạ tầng kết nối liên vùng được hoàn thiện, xu hướng dọn đến sinh sống tại các vùng xa trung tâm dần trở nên phổ biến. Do vậy, BĐS vùng ven cũng ngày càng có giá trị hơn.
'Siết" phân lô, bán nền tác động đến thị trường BĐS
Từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, trong đó quy định cấm phân lô bán nền tại các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị... sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản.
Chưa có cơ chế kiểm soát dòng tiền mua bán BĐS
(HanoiTV) - Theo Bộ Tài chính, hiện chưa có cơ chế kiểm soát các giao dịch chuyển nhượng BĐS, nên việc thu thuế đối với hoạt động này thời gian qua gặp nhiều khó khăn.
Chưa có cơ chế kiểm soát dòng tiền mua bán BĐS
(HanoiTV) - Theo Bộ Tài chính, hiện chưa có cơ chế kiểm soát các giao dịch chuyển nhượng BĐS, nên việc thu thuế đối với hoạt động này thời gian qua gặp nhiều khó khăn.
Luật Kinh doanh BĐS 2023 ngăn 'bán lúa non' dự án
Khi có hiệu lực sớm, nhiều quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ là công cụ pháp lý ngăn chặn tình trạng chưa hoàn tất pháp lý đã mở bán dự án, huy động vốn của khách hàng.
BĐS có giá trị thực vẫn có sức hút
“Các sản phẩm có giá trị thực” chính là “gu” của nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới. Nhà phố là một ví dụ dễ nhìn thấy bởi ngoài để ở còn có thể cho thuê kinh doanh tạo luôn ra nguồn tiền cho nhà đầu tư.
Ngăn nạn “treo đầu dê-bán thịt chó” trên thị trường BĐS
Có một thực tế là giữa những lời chào mời quảng bá và dự án khi đã hiện hữu, nhiều khi lại là hai mảng đối lập. Người mua nhà không chỉ thiệt hại về tiền bạc. BĐS đã mua rồi thì không dễ thay bỏ như một món đồ không ưng ý. Những quảng cáo dối trá, những bất minh trong hợp đồng mua bán kiểu “treo đầu dê bán thịt chó” vẫn tồn tại.
Không nên bắt buộc mua bán BĐS phải qua sàn giao dịch
Chiều ngày 19/6, Quốc hội thảo luận ở tổ về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội bày tỏ nhất trí sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật; góp phần phát triển thị trường bất động sản ổn định, minh bạch, lành mạnh, bền vững.
51 dự án BĐS tại Hòa Bình chưa được phép mua bán
(HanoiTV) - Sở Xây dựng Hòa Bình vừa công khai danh sách các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện và các dự án bất động sản đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn.
Căn hộ giảm giá bán, lùi về giá trị thực
Trước áp lực về vốn, chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp đã giảm dần giá bán căn hộ với mức giảm lên tới 50%.
Thị trường BĐS Hà Nội và giấc mơ hạ giá
6 tháng đầu năm với thị trường BĐS bị xem là trầm lắng, đóng băng nhưng có một sự thật khó tin là theo khảo sát và đánh giá dữ liệu của nhiều đơn vị, ở các đô thị lớn như Hà Nội, các sản phẩm BĐS nhìn chung không có sự giảm giá mà thậm chí còn tăng trong nhiều phân khúc nhất định.
Cập nhật giá các phân khúc BĐS tại Hà Nội
Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, về cơ bản giá các phân khúc BĐS tại Hà Nội vẫn đang ở mức cao, chưa hạ nhiệt.
BĐS thương mại Mỹ có thể mất 40% giá trị
Không chỉ riêng Việt Nam, mà thị trường BĐS thế giới cũng chưa thoát khỏi tình cảnh khó khăn. Đơn cử tại Mỹ, theo dự báo, giá bất động sản thương mại Mỹ (CRE) có thể giảm tới 40% so với mức đỉnh - tồi tệ hơn cả cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008.
Thị trường trì trệ, giá BĐS cuối năm giảm mạnh
(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản cuối năm đang đối mặt với nhiều khó khăn nên sẽ “ngủ đông” và giá giảm tới 30% ở nhiều phân khúc.
Giảm giá bán - mở đường thoát đáy
Nếu giá BĐS vẫn trên đà đi xuống thì chắc chắn chưa ai biết đâu mới là đáy. Đáy chỉ xuất hiện khi có các giao dịch M&A lớn thành công sau một thời gian dài rớt giá. Khi hội đủ điều kiện này, thị trường mới ổn định trở lại. Nghĩa là, khi BĐS giảm giá về giá trị thực của nó, ấy là lúc "đáy" và cơ hội thoát đáy xuất hiện.
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng
Cùng chung không khí sôi động của nhiều ngành nghề sau Tết Nguyên đán, giá thuê mặt bằng bán lẻ các trung tâm thương mại tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng xấp xỉ 10% tiến gần đến mốc 50 USD mỗi m2/tháng.
Giá bán lẻ thịt lợn "phi mã"
(HanoiTV) - Hiện giá bán lẻ thịt lợn đã ở mức 150.000 – 200.000/kg, cao gấp đôi so với tháng trước.
Đánh giá tác động khi điều chỉnh giá điện bán lẻ
Từ ngày 3/2, khung giá của mức giá bán lẻ điện bình quân (chưa bao gồm VAT) tối thiểu là 1.826,22 đồng và tối đa là 2.444,09 đồng/kWh. Từ khung giá sàn và trần này, cùng với kết quả kiểm tra chi phí sản xuất kinh doanh điện năm 2022 sẽ là cơ sở để Bộ Công Thương đưa ra quyết định về giá bán lẻ điện bình quân sẽ áp dụng năm nay. Như vậy khi giá điện tăng sẽ kéo theo một loạt hàng hóa, dịch vụ khác tăng theo. Do vậy cần phải tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng.
Phục hồi thị trường BĐS, doanh nghiệp cần giảm giá nhà
Mặc dù thị trường BĐS đã qua giai đoạn khó khăn nhất nhờ các chính sách kích cầu của Chính phủ. Trong đó gắn liền với những động thái cụ thể như tập trung tháo gỡ khó khăn về pháp lý, thủ tục hành chính, giảm lãi suất cho vay hay đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công. Tuy nhiên để thị trường BĐS có thể hồi phục thì buộc doanh nghiệp phải có trách nhiệm, một mặt cơ cấu lại tài chính để bảo đảm trả nợ đúng hạn, mặt khác trong trường hợp cần thiết doanh nghiệp cần giảm giá nhà để bảo đảm dòng tiền.
Doanh nghiệp cần giảm bớt lợi nhuận để hạ giá BĐS
Doanh nghiệp cần giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, chủ động cơ cấu nợ và lên phương án dòng tiền để hạ giá bất động sản (BĐS).
Tiền tệ, tín dụng - giải pháp ngăn biến động giá BĐS
Bỏ quên phân khúc nhà giá rẻ, không khai thác các yếu tố nội địa hóa - chính là vô tình thúc đẩy cho mặt bằng giá tăng phi mã. Trong khi đó, Chiến lược Phát triển Nhà ở Quốc gia hướng tới mục tiêu tạo ra một thị trường nhà ở ổn định và bền vững ở Việt Nam bằng cách tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ thông qua hoạt động cải thiện khả năng tiếp cận tài chính và điều tiết hoạt động của thị trường bất động sản.
Giá BĐS Tây Hồ Tây tăng gấp đôi sau 5 năm
Nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, biệt thự, shophouse phía Tây Hồ Tây (thuộc 2 quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm). Đây là khu vực phát triển "nóng" về hạ tầng, tăng giá 70-100% trong 4-5 năm qua.
Cẩn trọng với chiêu trò đẩy giá của môi giới BĐS
Thị trường bất động sản ngày càng mất cân đối khi mà nguồn cung chủ yếu là phân khúc cao cấp và trung cấp còn phân khúc giá rẻ phục vụ người thu nhập thấp rất hạn chế.
Đưa BĐS về giá trị thực qua hệ thống dữ liệu
Thị trường "đóng băng". Có lẽ đây là cụm từ quá quen thuộc với những ai quan tâm về lĩnh vực BĐS. Nhiều giải pháp đã được đưa ra để "phá băng". Nhưng để những chính sách, giải pháp đó được cụ thể hóa đi vào cuộc sống thì cần phải dựa trên dữ liệu thị trường, thống kê đầy đủ, minh bạch và chính xác.
Định giá chính xác khi hoán nợ trái phiếu bằng BĐS
Liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực trái phiếu doanh nghiệp BĐS, việc cho phép trái chủ thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác như bất động sản là hoàn toàn hợp lý. Tuy nhiên, việc định giá chính xác bất động sản để trả nợ cho trái chủ sẽ là bài toán “đau đầu". Định giá tài sản được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật, thực trạng của tài sản; phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản tại thời điểm định giá.
Quy định mới về giá tính thuế GTGT chuyển nhượng BĐS
(HanoiTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Trong đó, có quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Quy định mới về giá tính thuế GTGT chuyển nhượng BĐS
(HanoiTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Trong đó, có quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Chỉ số giá BĐS tại 2 thành phố lớn gia tăng
Theo số liệu thống kê của Công ty Savills Việt Nam, chỉ số giá bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều có xu hướng gia tăng.
Hà Nội tăng hậu kiểm, chống chuyển nhượng BĐS hai giá
Thời gian qua, trên địa bàn Hà Nội tồn tại hình thức giao dịch bất động sản, nhà ở 2 giá. Tức là người bán và người mua thống nhất với nhau bằng giấy viết tay một mức giá cao. Nhưng khi thực hiện hợp đồng công chứng mua bán lại kê khai mức giá thấp hơn so với giao dịch thực tế, nhằm giảm nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ, gây thất thu thuế cho Nhà nước.
Vì sao thị trường BĐS ế ẩm mà giá vẫn cao
Hiện nay tại Hà Nội, rất nhiều dự án BĐS được rao bán cắt lỗ nhưng trên thực tế giá bán vẫn rất cao. Ngay cả trong giai đoạn thị trường rất khó thanh khoản và áp lực lãi suất trả vay ngân hàng sau đầu tư bị đẩy lên rất cao, nhưng chưa có dấu hiệu nào về việc hạ giá.
Thị trường BĐS không có nhiều giao dịch vì 'giá ảo'
Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là “giá ảo”.
Tâm lý đám đông tạo cơ hội cho BĐS thổi giá
Theo phân tích về tâm lý khách hàng đối với thị trường bất động sản thời gian qua, có một hội chứng đã xuất hiện và khiến cho thị trường có những xáo trộn. Đó là hội chứng tâm lý đám đông.
EVN đề nghị không tăng giá bán than
Tập đoàn Điện lực Việt Nam vừa có văn bản gửi Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam đề nghị không tăng giá bán than cho sản xuất điện.
Bán đấu giá Mercedes – AMG bản đặc biệt
Mercedes-AMG GT Black Series P One Edition vốn là dòng xe chỉ được Mercedes sản xuất theo đơn đặt hàng của những vị khách đặc biệt. Nhưng mới đây, chiếc xe này đã có mặt trên thị trường và đang được bán đấu giá với giá khởi điểm khoảng 18,5 tỷ đồng.
Bánh Trung thu bán online giảm giá sớm
Mặc dù một tháng nữa mới đến Tết Trung thu, tuy nhiên các sàn bán hàng trực tuyến đã chào bán nhiều sản phẩm bánh Trung thu với giá giảm sốc, có loại giảm tới 50%.
Dự báo giá xăng bán lẻ giảm nhẹ
Từ 15 giờ hôm nay (11/9), dự báo của Viện Dầu khí Việt Nam (VPI) cho thấy giá xăng bán lẻ trong nước sẽ có sự giảm nhẹ từ 45 - 68 đồng/lít. Dự báo này dựa trên việc áp dụng mô hình mạng nơron nhân tạo và thuật toán học có giám sát trong lĩnh vực học máy.
Dự báo giá bán lẻ xăng dầu giảm
Mô hình dự báo giá xăng dầu của Viện Dầu khí Việt Nam VPI cho thấy, tại kỳ điều hành hôm nay 23/11, giá xăng dầu bán lẻ trong nước có thể vẫn giảm từ 0,9 - 3,2% nếu Liên bộ Tài chính - Công Thương quyết định không trích lập hoặc chi sử dụng Quỹ bình ổn giá xăng dầu.
Hyundai chốt giá bán mẫu xe điện Kona
Sau thời gian ra mắt mẫu SUV thuần điện Hyundai Kona tại thị trường châu Âu, hãng xe đến từ Hàn Quốc vừa mới chốt giá bán mẫu xe này của mình.
Mazda CX-5 tiếp tục tăng giá bán
Trái ngược với nhiều mẫu xe đang được giảm giá, thì chiếc Mazda CX-5 lại được điều chỉnh tiếp tục tăng giá bán. Cách đây một tháng, mẫu xe này cũng đã được điều chỉnh tăng một lần.
Giá bán lẻ điện bình quân tăng 4,5%
Từ ngày 9/11, Bộ Công thương điều chỉnh giá bán lẻ điện bình quân lên 2.006,79 đồng/kWh tương đương tăng 4,5% (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Bán 6.000 vé tàu hỏa giảm giá 30%
Đường sắt vừa mở bán 6.000 vé tàu giảm tới 30%. Vé TP.HCM - Hà Nội chỉ còn hơn 600.000 đồng.
Điều chỉnh tăng giá bán Mazda CX-3
Trong khi nhiều hãng xe đang chạy đua tung ra nhiều ưu đãi nhằm kích cầu mua sắm dịp cuối năm thì Mazda lại đi ngược với số đông khi liên tiếp tăng giá bán, trước đó là mẫu CX–5 bị tăng giá đến hai lần và tiếp theo mới đây là mẫu CX–3 cũng đã được điều chỉnh.
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng cao
Nhu cầu mặt bằng từ các thương hiệu lớn quốc tế lẫn nội địa tăng cao đã đẩy giá thuê mặt bằng tạo lập một mức giá mới.
Ngân hàng Nhà nước giảm giá bán USD
Sau 6 lần tăng giá bán USD thì vào sáng 11/11 Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm giá bán USD xuống 10 đồng, còn 24.860 đồng/USD.
Tesla giảm giá bán xe trên toàn cầu
Chuyển sang thông tin về thị trường ô tô. Để ứng phó tình trạng sụt giảm doanh số bán hàng, đồng thời cạnh tranh về giá trong phân khúc xe điện, Tesla vừa điều chỉnh giá bán tại một số thị trường lớn, bao gồm Trung Quốc, Mỹ và Đức.
Bán đấu giá đàn guitar của John Lennon
Sau khi được tìm thấy gần đây trên gác mái của một ngôi nhà ở Anh, cây đàn guitar 12 dây bị thất lạc của ca sĩ John Lennon sẽ được bán đấu giá tại Nhà đấu giá Julien’s ở London, Anh, trong một cuộc đấu giá vào tháng 5 tới.
Khơi thông thị trường BĐS thông qua gỡ vướng định giá đất
Hiện nay, thị trường BĐS đang rơi vào vòng luẩn quẩn. Nguồn cung khan hiếm khiến giá BĐS tăng cao dẫn đến người mua có nhu cầu ở thực không đủ khả năng chi trả và thị trường không có giao dịch. Khi thị trường đóng băng, sức khỏe các doanh nghiệp bị ảnh hưởng nên khó có thể phát triển thêm các dự án và cung lại không đủ cầu. Để thị trường khơi thông thì giá BĐS phải hạ thấp và thị trường phải bổ sung thêm nhiều dự án.
Cần hạ giá nhà để doanh nghiệp BĐS khơi thông nguồn vốn
Nguồn cung nhà giá rẻ thiếu hụt trầm trọng. Trong khi đó, giá nhà lại ở ngưỡng quá cao. Điều này khiến cho người dân càng khó khăn hơn trong việc sở hữu căn nhà của riêng mình. Trước tình hình đó, nếu doanh nghiệp không tự thay đổi, tái cấu trúc và tìm các giải pháp hạ giá nhà thì sẽ rất khó để trụ vững.
Giá BĐS huyện Thanh Trì thấp hơn so với mặt bằng chung
Mặc dù được đề xuất lên quận nhưng nếu so với các huyện như Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm thì thị trường bất động sản Thanh Trì khá trầm lắng. Đây cũng là một trong những thị trường kém sôi động trong suốt nhiều năm qua khi nguồn cung chung cư nhỏ giọt, giá căn hộ chung cư thấp hơn so với các khu vực khác.